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對廠房彩鋼瓦屋面重新翻新有哪些可行性方案

發(fā)布時(shí)間:2018-05-21 作者:無錫亮劍噴涂工程有限公司 點(diǎn)擊次數(shù):3307

廠房彩鋼瓦屋面經(jīng)過長時(shí)間使用,多多少少會出現(xiàn)這樣那樣的問題,為了不影響使用情況就要對其進(jìn)行必要的維護(hù)翻新工作。一般來講,對廠房彩鋼瓦屋面翻新主要有哪些可行性方案呢?下文將為我們揭曉答案:

對于之前使用彩鋼瓦材料的舊屋陸陸續(xù)續(xù)的都到了要進(jìn)行維護(hù)或是翻新的時(shí)期,隨著國內(nèi)工業(yè)化進(jìn)程的快速發(fā)展,結(jié)構(gòu)簡潔牢固美觀、建設(shè)快捷、投資成本低的鋼結(jié)構(gòu)(金屬)屋面建筑應(yīng)用普及應(yīng)用。很多大型現(xiàn)代建筑如工業(yè)廠房、超市、體育場館、機(jī)場候機(jī)樓、會展中心、倉儲物流中心等建筑的屋面都采用了鋼結(jié)構(gòu)建筑,甚至很多住宅樓、高檔辦公樓,也采用了鋼結(jié)構(gòu)維護(hù)結(jié)構(gòu)。

隨著時(shí)間推移,越來越多的鋼結(jié)構(gòu)建筑進(jìn)入維護(hù)翻新期,尤其是10多年前的老建筑,屋面都陸續(xù)出現(xiàn)滲漏水、屋面板銹蝕、部件老化破損等諸多問題。

對鋼構(gòu)公司而言,屋面改建/翻新只能算是個(gè)小項(xiàng)目由于屋面維護(hù)都已過了質(zhì)保期,而各家業(yè)主的屋面損壞程度、維護(hù)翻新的要求及預(yù)算都各不相同,相對于鋼結(jié)構(gòu)新建項(xiàng)目而言,改建/翻新工作充其量只能算是個(gè)“雞肋小項(xiàng)目”,沒有引起鋼結(jié)構(gòu)公司足夠的重視,通常建議業(yè)主更換/加蓋屋面板的翻新方案。這樣,對于業(yè)主而言,也是較大的一筆費(fèi)用,且會影響工廠的正常運(yùn)營。

采用傳統(tǒng)的維修材料也無法徹底解決問題若應(yīng)用傳統(tǒng)的瀝青卷材、硅膠、911、防銹油漆等低檔次的防水防腐材料小修小補(bǔ),這些措施都只是暫時(shí)性的,過了一個(gè)冬天或夏天,又漏水了,不能從根本上解決問題。另一方面,由于金屬屋面基本上都是直立鎖縫結(jié)構(gòu),采用防水卷材施工存在無法完全密閉性的缺陷,只能大平面鋪設(shè),碰到結(jié)構(gòu)復(fù)雜的突出部位也很難處理好,而且整體成本很高。

我們遇到很多鋼結(jié)構(gòu)老屋面,用SBS瀝青卷材局部或整體鋪設(shè)的屋面,基本上都存在滲漏水的問題,且后續(xù)再維修的成本相當(dāng)高:舊卷材不清除則無法徹底防水,若清除則非常難處理。

— 成本優(yōu)勢:整體翻新造價(jià)只占到更換屋面板的50-60%左右,為業(yè)主節(jié)省大筆費(fèi)用。

可以根據(jù)屋面的狀況及業(yè)主維修預(yù)算,分階段進(jìn)行維修翻新,更靈活更有針對性。

— 對工廠正常運(yùn)營沒有影響:相比較更換屋面板而言,不要吊車及設(shè)備,不破環(huán)原有管線設(shè)備,不破環(huán)原有屋面建筑結(jié)構(gòu)。

— 翻新更快捷更安全:彩鋼瓦翻新過程中不會有拆裝墜落危險(xiǎn),也不會出現(xiàn)大面積漏水等。

除此之外,對彩鋼瓦屋面進(jìn)行重新翻新還有其他的方案,在此就不一一細(xì)說了,感興趣的朋友可以致電咨詢!


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